Chung cư IRIS GARDEN

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN SỚM

1. Thanh toán 95% GTHD tại thời điểm ký HDMB được chiết khấu 5,1% ( trên giá có VAT, chưa gồm PBT)
2. Thanh toán 70% GTHD tại thời điểm ký HDMB được chiết khấu 2,2% ( trên giá có VAT, chưa gồm PBT)
3. Thanh toán 50% GTHD tại thời điểm ký HDMB được chiết khấu 1,0% ( trên giá có VAT, chưa gồm PBT)

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

1. Căn hộ diện tích 59,5m2 : Gói khám sức khỏe định kỳ trong 5 năm trị giá 20 triệu, bộ thuốc bổ trị giá 7 triệu
2. Căn hộ diện tích 100m2 : Gói khám sức khỏe định kỳ trong 10 năm trị giá 40 triệu, bộ thuốc bổ trị giá 7 triệu

-Quà tặng bộ thuốc bổ khách hàng nhận bằng hiện vật

-Gói khám sức khỏe định kỳ tại bệnh viện đa khoa Saint Paul cở sở I I

NHỮNG LÝ DO NÊN CHỌN MUA DỰ ÁN IRIS GARDEN

1. Iris Garden được đầu tư và phát triển bởi 1 đơn vị uy tín, tâm huyết và có tiềm lực tài chính – Vimefulland.
2. Các đối tác thực hiện dự án (đơn vị thiết kế, xây dựng, giám sát, quản lý, cung cấp thang máy..) đều được tuyển lựa kỹ lưỡng, đảm bảo chất lượng cho dự án.
3. Dự án đã hoàn thiện đầy đủ pháp lý, đủ điều kiện ký HĐMB.
4. Iris Garden có vị trí đắc địa tại KĐT Mỹ Đình, giao thông thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn, xung quanh dự án có nhiều trường học đạt chuẩn quốc gia.
5. Kiến trúc Pháp giữa lòng KĐT Mỹ Đình với nguồn cảm hứng từ Iris (hoa diên vĩ) – quốc hoa của Pháp.
6. Concept rừng trong phố cùng 66 tiện ích mang tới cuộc sống gần gũi thiên nhiên cho cư dân tương lai.
7. Dự án được đầu tư nhiều hệ thống tối tân hướng tới sức khỏe cư dân: hệ thống nước uống tại vòi, hệ thống kính 3 lớp, hệ thống tách mỡ…
8. An ninh 3 lớp đảm bảo sự an toàn, riêng tư cho cư dân.
9. Iris Garden cam kết 1 chỗ đỗ ô tô/căn hộ.
10. Iris Garden được quản lý vận hành bởi Savills, đảm bảo chất lượng sống đẳng cấp, chuẩn quốc tế.
11. Các căn hộ được thiết kế đảm bảo các phòng đều có ánh sáng tự nhiên.
12. Diện tích nhỏ gọn từ 61m2: 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh. Tổng giá trị từ 1,7 tỷ/căn.
13. Cơ hội đầu tư cho các khách hàng mua đợt đầu, với giá chỉ từ 26 – 29tr/m2 (đã bao gồm VAT, nội thất). Giá chung cư khu vực Mỹ Đình đang hoàn thiện được giao dịch trung bình 33 – 38tr/m2.
14. Tiến độ thanh toán linh hoạt, khách hàng chỉ cần chuẩn bị 20% GTCH khi ký HĐMB.

Tổng quan Dự án Chung cư IRIS GARDEN

TỔNG QUAN DỰ ÁN IRIS GARDEN

Tên dự án: Chung cư Iris Garden
Chủ đầu tư dự án: VimeFulland ( tập đoàn Vimedimex ).
Vị trí dự án: Số 30 Trần Hữu Dực tuyến phố đẹp và phát triển bậc nhất của Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Tổng diện tích dự án: 2,5ha
Mật độ xây dựng:  31.8 %
Quy mô dự án: 5 tháp 25-29 tầng, 3 tầng hầm
Số lượng căn hộ: 1128
Cơ cấu diện tích căn hộ: từ 60m2 – 130m2 có 2-3 phòng ngủ
Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH NKB Archi Việt Nam
Đơn vị giám sát thị công: Artelia
Nhà thầu thi công: Công ty Cổ phần ECOBA Việt Nam
Đơn thị quản lý và vận hành: Savils
Ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ vốn: Ngân hàng TMCP Việt Á
Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
Bàn giao: Dự Kiến quý III/2019
Mở bán:  7/1/2018

Vị trí Dự án Chung cư IRIS GARDEN

VỊ TRÍ DỰ ÁN CHUNG CƯ IRIS GARDEN

Dự án Iris Garden nằm tại số 30 Trần Hữu Dực, đối diện cung Điền Kinh Thể Thao Quốc Gia.
Với hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện, gần các trục đường huyết mạnh: Lê Đức Thọ, Hàm Nghi, Hồ Tùng Mậu, Đại Lộ Thăng Long, Vành Đai 3, …vv
Tuyến đường Trần Hữu Dực là 1 trong những tuyến giao thông trọng điểm của thành phố, mới được khánh thành đầu năm 2017.
Tọa lạc tại ngã ba tiếp giáp trục đường K2 giao Trần Hữu Dực, nối liền với các tuyến đường huyết mạch của khu vực như Đại lộ Thăng Long, đường Quốc lộ 32, hệ thống tuyến đường vành đai trên cao liên hoàn với đường nội đô, nhờ đó cư dân có thể rút ngắn thời gian, thuận tiện di chuyển sang các Quận và các khu vực ngoại thành phía Tây.

Tiện ích Dự án Chung cư IRIS GARDEN

QUẦN THỂ TIỆN ÍCH XANH TẠI IRIS GARDEN

IRIS GARDEN dựa trên ý tưởng về vòng cung 7 sắc cầu vồng trong ý nghĩa tên gọi, Iris Garden dành 68,2% diện tích dự án cho không gian xanh, phân bổ hợp lý thành 7 phân khu theo chủ đề tạo nên một Khu vườn Cầu vồng tích hợp 66 tiện ích khép kín trong không gian xanh rợp bóng mát của hàng trăm cây lộc vừng, xoài, trúc vàng và cọ dầu.

IRIS GARDEN là tổ hợp gồm 2 tòa chung cư cao 29 tầng và 3 tòa cao 25 tầng, cung cấp 1128 căn hộ. Trong tương quan đối lập với vẻ đẹp lãng mạn phương Tây của khối nhà thương mại, 5 tòa cao ốc nhà ở bao quanh khuôn viên đất rộng 22.492m2 lại mang vẻ đẹp phóng khoáng và vững chãi của kiến trúc đương đại.

Đội ngũ kiến trúc sư người Pháp đã nghiên cứu tỉ mỉ và cho ra phương án tối ưu nhất giúp tối đa hóa diện tích sử dụng song vẫn đảm bảo độ thoáng, tách biệt, yên tĩnh cho từng căn hộ cũng như các không gian sinh hoạt chung như hành lang, cầu thang và sảnh ra vào. Tại đây, cư dân có nhiều lựa chọn với căn hộ từ 60 – 130m2  bố trí 2-3 phòng ngủ, căn hộ penthouse, thiết kế đa năng thông minh cho phép chủ nhân căn hộ thay đổi không gian sống một cách linh hoạt, đáp ứng nhu cầu sử dụng của từng gia đình.

Iris Garden nổi bật với gam màu trắng thanh nhã cùng mặt ngoài ốp kính rộng lên sát trần tạo sự giao lưu giữa không gian nội và ngoại thất. Đồng thời mở rộng diện tích lô gia và các khung cửa sổ giúp cho không gian Iris Garden luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, thông thoáng và xanh sạch nhất.

Mặt bằng tổng thể dự án Chung cư IRIS GARDEN

Thiết kế dự án Chung cư IRIS GARDEN

Chung cư Iris Garden được thiết kế bao gồm 5 tòa cao 25 – 29 tầng:

• Tầng hầm: 3 tầng để xe (cam kết 1 hộ/ 1 xe ô tô)
• Tầng 1 và 2: Trung tâm thương mại
• Tầng 3 đến 29: căn hộ chung cư
• Số lượng căn hộ: 1128

Tiến độ thanh toán

Đặt cọc 100.000.000 triệu

ĐỢT 1: Đóng 20% giá trị căn hộ khi ký HĐMB – tiền đặt cọc
ĐỢT 2: Đóng 10% khi xong sàn tầng 5.
ĐỢT 3: Đóng 10% khi xong sàn tầng 10.
ĐỢT 4: Đóng 10% khi xong  sàn tầng 16.
ĐỢT 5: Đóng 10% khi xong sàn tầng 22.
ĐỢT 6: Đóng 10% khi cất nóc.
ĐỢT 7: Đóng 25% khi bàn giao căn hộ + 2% phí bảo trì
ĐỢT 8: Đóng 5%  khi bàn giao giấy chứng nhận.

Thời gian bàn giao nhà dự kiến quý 3/2019

Hỗ trợ ngân hàng vay 70% giá trị căn hộ.

Video giới thiệu Chung cư IRIS GARDEN

Đăng Ký Đặt Chỗ & Nhận Thông Tin Mở Bán và Ưu Đãi Mới Nhất